购房贷款与租房贷款是许多人在研究房地产市场时必须考虑的重要问题。购房贷款指的是购买房屋时向银行或金融机构借款的行为，而租房贷款则是指租房者向银行或金融机构申请的个人消费贷款。两者有着明显的区别，也有着不同的适用场景和选择依据。

购房贷款与租房贷款区别在于用途和本质。购房贷款是为了购买房屋而借款，通过向银行或金融机构申请贷款，购买者可以支付房屋首付款，并在未来按揭还款。这种贷款是为了实现自有住房的购买目标而存在，具有观念上的长期投资和居住需求。而租房贷款则是指租房者为了支付租金、装修和其他生活开支而申请的小额个人消费贷款，属于短期信用贷款范畴。

选择购房贷款或租房贷款要考虑的因素也有所不同。购房贷款的选择一般要考虑购房者的经济实力、财务状况、及未来的居住规划等因素。要考虑月供能否承受、利率种类、还款方式及还款期限等。而租房贷款的选择则更多地关注于短期的金融需求和生活开销能否得到有效的解决，需求较为迫切，需求金额相对较小。

在实际选择上，购房贷款相对而言更具有优势。一方面，在购房贷款的模式下，你可以拥有自己的住房，不需频繁搬迁，稳定居住，积累资产。另一方面，购房贷款还能享受房地产市场升值的益处，长期来看还能作为一种投资方式。购房贷款还能获得税收优惠等政策支持，对刚需族来说，更具吸引力。而租房贷款更多地是一种过桥贷款方式，适合短期生活资金周转的需求。但整体而言，租房贷款相对更贵，负担成本更高，缺乏持续性和投资性。

从个人情况出发，选择购房贷款与租房贷款需要综合考虑自身经济实力、家庭规划、职业发展等因素。如果家庭经济实力比较雄厚、有长期的居住定居计划，那么购房贷款更为合适。反之，如果个人财务状况较为紧张，居住需求变动较大，或者选择比较灵活的生活方式，租房贷款可能更适合。在房地产市场上，不同的贷款方式适用于不同的人群和不同的需求，因此选择购房贷款还是租房贷款需要根据个人情况再做详细分析和计划。