商业贷款是指用于商业用途的贷款，通常用于支持企业运营、扩大规模或投资项目。根据不同的用途和条件，商业贷款可以分为多种类型。在申请商业贷款时，了解不同种类的商业贷款以及申请指南，将有助于商家选择适合自己需求的贷款产品，并提高贷款申请的成功率。

商业贷款的种类相对繁多，主要分为以下几种：

1. 经营性贷款：用于资金周转、采购原材料、支付工资等用途，常见的有流动资金贷款和进口贸易融资。

2. 投资性贷款：用于购买资产、扩大生产规模、开拓新市场等用途，包括固定资产贷款、设备贷款等。

3. 房地产贷款：用于购买商业房地产、开发房地产项目等，包括商业房地产贷款和开发贷款。

4. 农业贷款：用于农业生产、现代农业建设等，包括农业生产贷款、农业保险贷款等。

5. 担保贷款：需提供担保物或者保证人，用于扩大信用、提高借款额度，如担保贷款、保函贷款等。

以上仅是商业贷款种类的部分代表，申请商业贷款时应根据企业实际需求选择适合的贷款类型。在选择贷款产品之前，商家还需要认真考虑自己的还款能力，避免因还款压力过大而导致财务风险。

申请商业贷款需要遵循一定的申请指南：

1. 准备资料齐全：申请商业贷款时需要准备企业的营业执照、法人身份证、财务报表、资金用途等相关资料。

2. 规划用途明确：在贷款申请中需要清晰说明资金用途，包括投资项目、购买设备、补充流动资金等，展示贷款资金的合理用途。

3. 关注利率及还款方式：不同的贷款产品有不同的利率和还款方式，商家应根据自身情况选择适合的贷款方式，并了解贷款利率的浮动情况。

4. 选择合适的担保方式：商业贷款通常需要提供担保物或保证人，商家应根据自身实际情况选择合适的担保方式，提高贷款申请成功率。

5. 注重信用记录：良好的信用记录对商业贷款的申请至关重要，商家在日常经营中要保持良好信用记录，提升申请贷款的信用等级。

总而言之，商业贷款种类繁多，申请流程复杂，商家在申请商业贷款时应综合考虑自身需求和条件，选择适合的贷款产品，并遵循申请指南，以提高贷款成功率，确保贷款资金的有效利用，促进企业发展。