贷款中的抵押物或担保物指的是借款人在贷款过程中提供给贷方作为担保的资产或财物。它的存在主要是为了保障贷款的安全性，一旦借款人无法履行偿还债务的义务，贷方可以依靠抵押物或担保物来向借款人追偿。

抵押物是指借款人将其个人或企业的资产（如房屋、土地、汽车等）权利转让给贷款人作为贷款的担保。借款人在贷款合同中约定若未能按时偿还贷款本金和利息，则贷款人有权依法变卖抵押物以收回欠款。在贷款过程中，借款人仍然享有抵押物的使用权，但如果违约则会丧失该权益。抵押物的价值应与贷款金额相匹配，而且在一般情况下，抵押物的价值会高于贷款金额，以提供更大的保障。

担保物是指借款人或第三方提供的担保，除了抵押物外的其他财产或担保形式。例如，借款人可以让他人充当保证人，对借款人的债务负有连带责任。保证人在借款人违约时需要承担相应责任，包括偿还未偿还的贷款本金和利息，以及承担其他可能的法律后果。此外，还有其他形式的担保，如信用担保、保证金等。

贷款中的抵押物或担保物的作用是增加贷款的安全性，降低贷款风险，同时也有助于借款人获得更低的贷款利率。由于借款人提供了有价值的资产或担保，贷方可以更加放心地向借款人发放贷款。一旦借款人无法偿还贷款，贷方可以通过变卖抵押物或依靠其他担保来获取违约债务的偿还。因此，在贷款申请过程中，借款人需要对自己的抵押物或担保物进行评估，并清楚理解其在贷款合同中所承担的义务和风险。

然而，需要注意的是，贷款中的抵押物或担保物并不是银行或贷款机构的必要条件。某些情况下，贷方可能会根据借款人的信用记录、收入情况和贷款用途等因素来确定是否需要抵押或担保。因此，借款人在选择贷款时应根据自身情况和贷方的要求进行综合考虑。